綠色建筑如何借力綠色金融？

有部分人認(rèn)為，綠色建筑成本大投資風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)小，事實(shí)是否真是如此？如果這種現(xiàn)象普遍存在，會(huì)否導(dǎo)致綠色金融對(duì)綠色建筑支持的積極性削弱？

 

藍(lán)虹：綠色建筑投資風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)小的看法并不完全對(duì)，這種觀點(diǎn)只看到了綠色建筑需要增加投資成本的這一點(diǎn)劣勢(shì)，而沒(méi)有看到新增綠色投資后帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。 

 

目前綠色建筑的投資基本上可以分為幾類：一是新建建筑。新建的綠色建筑符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，符合市場(chǎng)趨勢(shì)，反而降低了投資風(fēng)險(xiǎn)。二是存量公共建筑的綠色化改造。對(duì)于存量公共建筑，比如醫(yī)院、高檔酒店、商業(yè)綜合體、寫(xiě)字樓等對(duì)綠色品質(zhì)要求高的優(yōu)質(zhì)客戶，其投資回報(bào)并不低。三是存量居民建筑的綠色化改造。對(duì)于存量居民建筑，由于所有權(quán)分散，談判和交易成本的確巨大，但運(yùn)用大數(shù)據(jù)等新興技術(shù)手段，可以解決這一問(wèn)題，回報(bào)也很樂(lè)觀。比如分布式光伏、節(jié)能空調(diào)、清潔供暖等，這些針對(duì)居民建筑綠色化改造的市場(chǎng)，培育了多個(gè)成熟的行業(yè)。 

 

總之，綠色建筑已經(jīng)越來(lái)越成為綠色金融投資的一片藍(lán)海，只要具備項(xiàng)目識(shí)別能力，具備針對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展綠色金融方案的設(shè)計(jì)能力，綠色金融就會(huì)持續(xù)獲利。  本文`內(nèi)-容-來(lái)-自；中_國(guó)_碳_交^易=網(wǎng) tan pa i fa ng . c om