2014年中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展報告【全文】

2、國家宏觀經濟形勢分析

根據(jù)2014年我國經濟運行狀態(tài)分析，雖然我國經濟正處在增長速度換擋期、經濟結構調整期和前期政策消化期“三期疊加”的困難時期，但我國仍然是一個發(fā)展中的大國，發(fā)展的戰(zhàn)略縱深和潛力很大，還處在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、現(xiàn)代化的快速發(fā)展期，宏觀經濟形勢雖然客觀上存在著不利于建筑裝飾行業(yè)的不穩(wěn)定、不確定因素，需要業(yè)內企業(yè)予以高度重視并采取積極的應對措施，也應看到前途是光明的，樹立發(fā)展仍然是硬道理的信心和決心。 夲呅內傛萊源?。骇鎲┨?排*放^鮫*易-網 τā ńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

我國宏觀經濟對建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展雖然存在著很多不確定、不穩(wěn)定因素，但也應該看到，通過深化改革、依法治國將進一步釋放改革紅利，市場在資源配置中的作用進一步提高，從常態(tài)化角度分析，我國宏觀經濟的發(fā)展仍然具有較大的優(yōu)勢。對于具有基礎性、超前性的建筑裝飾行業(yè)，在經濟、社會、政治、文化與生態(tài)建設中具有重要的作用，宏觀經濟發(fā)展為建筑裝飾行業(yè)提供充沛的正能量。 夲呅內傛萊源?。骇鎲┨?排*放^鮫*易-網 τā ńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

加快城鎮(zhèn)化建設是我國實現(xiàn)全面小康的基本國策，也是宏觀經濟調整和優(yōu)化結構，提高人民生活品質的基本途徑。在城鎮(zhèn)化過程中，將為以房地產業(yè)為龍頭，包括建筑業(yè)、裝飾裝修業(yè)、建材業(yè)等組成的產業(yè)集群提供巨大的市場發(fā)展空間。2014年我國城鎮(zhèn)人口增加了1.1%，達到7.3億，按1%的年城市化率計算，每年將有1千多萬人口轉為城市人口，產生的建筑新需求將有數(shù)十億平方米，因此，在未來10年，中國將保持每年20億平方米以上的建筑工程量，為建筑裝飾行業(yè)帶來巨大的新市場增量。同時，在存量建筑交易、建筑節(jié)能改造、新型小城鎮(zhèn)建設等深入發(fā)展的社會背景下，建筑裝飾行業(yè)的市場容量還會高于產業(yè)集群中的其它行業(yè)。 內.容.來.自：中`國*碳-排*放*交*易^網 t a npai fa ng.com

3、房地產及相關行業(yè)形勢分析

根據(jù)2014年房地產市場運行狀態(tài)分析，2015年房地產市場仍然是穩(wěn)健發(fā)展的一年。在大規(guī)模城鎮(zhèn)化過程中，房地產的基礎地位和保障性作用不但不會削弱，反而會越來越強。做為國民經濟的支柱產業(yè)，2015年房地產開發(fā)的投資與建設規(guī)模，仍將保持在15%以上的增長，還會常態(tài)化地持續(xù)高于國家整體經濟增長水平。特別是大型房地產商的開發(fā)能力經過幾輪調控得到了顯著提升，商業(yè)地產、旅游地產、文化地產等項目增長較快，大型城市綜合體建設，為建筑裝飾行業(yè)提供可持續(xù)增長的工程市場資源。

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經過多輪對房地產益嚴厲的調控，房地產市場已經發(fā)生了重大變化。特別是政府前期的限購政策，投資與投機性購房基本已被擠出市場；，2014年之前的幾年空置率持續(xù)走高，當前房地產開發(fā)商庫存近10億平方米現(xiàn)房；目前已售的空置房總量在40億平方米，隨著國家房產稅的征收由試點向全面展開的臨近，投機、投資購房者者心理壓力加大；特別是擁有大量房產的人士，在強大的反腐倡廉輿論壓力和不動產統(tǒng)一登記的作用下，有可能在2015年大幅度削減房屋的持有量等因素的作用，將引發(fā)二手房市場的交易規(guī)模的擴大和價格波動，房價上漲的勢頭已經得到抑制，使得住宅開發(fā)建設回歸理性。 內.容.來.自：中`國*碳-排*放*交*易^網 t a npai fa ng.com