陳建邦詳解“瑞安模式”：堅(jiān)持綠色健康社區(qū)建造原則

從上海地標(biāo)性建筑新天地到武漢天地、重慶天地，瑞安“天地”系列融舊城區(qū)改造和現(xiàn)代化建筑于一體，全面打造綠色社區(qū)，已經(jīng)發(fā)展為獨(dú)特的 “瑞安模式”。

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“綠色不僅僅是建筑，更是社區(qū)；瑞安不僅僅開發(fā)商，更是社區(qū)發(fā)展商。” 負(fù)責(zé)“天地系列”多功能綜合社區(qū)的概念研究的瑞安房地產(chǎn)發(fā)展有限公司的規(guī)劃發(fā)展與設(shè)計(jì)總監(jiān)陳建邦向記者透露了“瑞安模式”的內(nèi)涵。 內(nèi).容.來.自：中`國(guó)`碳#排*放*交*易^網(wǎng) t a np ai f an g.com

堅(jiān)持綠色社區(qū)發(fā)展商

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以上海太平橋?yàn)槔擁?xiàng)目正是新天地和瑞安廣場(chǎng)等地標(biāo)建筑的綜合項(xiàng)目，該項(xiàng)目將“舊上海”的建筑藝術(shù)和文化魅力與現(xiàn)代特色及配套設(shè)施融為一體，開創(chuàng)了瑞安保留舊建筑、賦予新價(jià)值，將舊居住區(qū)改造為多功能社區(qū)的“瑞安模式”。

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在上述傳統(tǒng)社區(qū)的改造中，瑞安植入了綠色社區(qū)的理念。在規(guī)劃時(shí)，以步行和公共交通為主，打造人工湖和綠化生態(tài)環(huán)境，在硬件技術(shù)上設(shè)置了針對(duì)上海地區(qū)經(jīng)濟(jì)優(yōu)化的外遮陽設(shè)置、熱管式熱回收裝置、全變頻系統(tǒng)水側(cè)免費(fèi)制冷新風(fēng)設(shè)置等，滿足了綠色建筑“節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境、運(yùn)營(yíng)”的六大評(píng)價(jià)技術(shù)體系。 本+文+內(nèi).容.來.自：中`國(guó)`碳`排*放*交*易^網(wǎng) t a np ai fan g.com

陳建邦對(duì)人民網(wǎng)記者說：“我們打造的綠色社區(qū)，將綠色概念貫穿室內(nèi)外，注重對(duì)室外公共空間的環(huán)境護(hù)造，另外，我們承諾要在五年之內(nèi)每一平方米減少碳排放20%。”

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此外，記者從瑞安內(nèi)部獲悉，瑞安制定了綠色健康社區(qū)的建造原則，即“開發(fā)上尊重本土文化、設(shè)計(jì)上體現(xiàn)本地文化和傳統(tǒng)材料的利用、節(jié)約能源、水資源和土地做到可持續(xù)發(fā)展、規(guī)劃和設(shè)計(jì)確定合理的分期開發(fā)模式、適宜步行的街道環(huán)境、便捷連接公共交通”等。 本+文`內(nèi)/容/來/自:中-國(guó)-碳-排-放-網(wǎng)-tan pai fang . com

除此之外，瑞安在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)全產(chǎn)業(yè)鏈上貫穿綠色概念，成為社區(qū)可持續(xù)發(fā)展的服務(wù)商。 內(nèi)/容/來/自:中-國(guó)/碳-排*放^交%易#網(wǎng)-tan p a i fang . com

減碳排從源頭做起

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從規(guī)劃源頭上進(jìn)行設(shè)計(jì)開發(fā)，并不是一件易事。陳建邦告訴記者，瑞安的秘籍其實(shí)在于“和政府談規(guī)劃”。 內(nèi)/容/來/自:中-國(guó)/碳-排*放^交%易#網(wǎng)-tan p a i fang . com

“例如，在做社區(qū)總體規(guī)劃時(shí)，就將功能與規(guī)劃相結(jié)合，在政府進(jìn)行舊城改造時(shí)，就將歷史街區(qū)、文物保護(hù)與現(xiàn)代化建筑和設(shè)施相結(jié)合，合理安排好文化、工作、生活等社區(qū)職能。”陳建邦透露。 內(nèi)/容/來/自:中-國(guó)/碳-排*放^交%易#網(wǎng)-tan p a i fang . com

此外，陳建邦透露，“在源頭上做文章”對(duì)開發(fā)商來講才會(huì)最大程度的節(jié)約成本。 本文@內(nèi)/容/來/自:中-國(guó)-碳^排-放-交易&*網(wǎng)-tan pai fang . com

例如，在重慶天地的建造上，瑞安最大限度地保留了自然特征，形成江湖山色和城市街區(qū)融合的特色，項(xiàng)目將重慶特色的高低村落、吊腳樓與文化劇場(chǎng)、商業(yè)樓等融合一起，形成山地村落、舊工業(yè)建筑與現(xiàn)代元素的結(jié)合，成為重慶又一地標(biāo)建筑。 夲呅內(nèi)傛萊源?。骇鎲┨?排*放^鮫*易-網(wǎng) τā ńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

陳建邦告訴記者，瑞安去年正常運(yùn)營(yíng)的持有物業(yè)每千平方米碳排放量較2011年降低了近12%，并在“香港上市公司碳足跡資料庫”中公開碳排放量信息，開創(chuàng)了內(nèi)地房地產(chǎn)項(xiàng)目在該數(shù)據(jù)庫公開信息的先河。 禸嫆@唻洎：狆國(guó)湠棑倣茭昜蛧 τāńｐāīｆāńɡ.ｃōｍ

此外，瑞安房地產(chǎn)還把“公開能耗”寫進(jìn)了公司財(cái)報(bào)中，成為綠色社區(qū)實(shí)踐者的“公開宣言”。

(原標(biāo)題：陳建邦詳解“瑞安模式”：堅(jiān)持綠色健康社區(qū)建造原則 未來碳減排降20%) 本文`內(nèi)-容-來-自；中_國(guó)_碳_交^易=網(wǎng) tan pa i fa ng . c om

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