匯豐中國推出綠色個人房貸，貸款總額最多可增加20萬元

在“雙碳”目標引領各行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的背景下，綠色生產(chǎn)生活理念逐漸深入人心，個人消費領域融入綠色理念的需求日益增強，綠色消費市場正在快速發(fā)展。

 

近年來，全球在個人綠色金融產(chǎn)品方面進行了許多創(chuàng)新，推出了綠色購車貸款、綠色住房抵押貸款、綠色信用卡和借記卡等。2022年，國家發(fā)展改革委等七部門聯(lián)合印發(fā)的《促進綠色消費實施方案》明確了到2025年和2030年促進綠色消費的主要目標，并提出積極推廣綠色居住消費，加快發(fā)展綠色建造，推動綠色建筑、低碳建筑規(guī)?；l(fā)展。

 

2022年7月6日，匯豐銀行（中國）有限公司（下稱“匯豐中國”）宣布，在內(nèi)地推出綠色個人房貸業(yè)務，向符合特定評級標準的綠色住宅的購買者提供利率優(yōu)惠及信貸支持，通過鼓勵綠色住房消費，推動城市綠色低碳發(fā)展，并為“雙碳”目標下傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的低碳轉(zhuǎn)型提供助力。

 

具體來看，匯豐中國新推出的綠色個人房貸業(yè)務主要面向國家綠色建筑設計標識二星級及以上的住宅項目。在符合國家及當?shù)乇O(jiān)管規(guī)定范圍內(nèi)，上述綠色住宅項目的個人購房客戶可獲得以下綠色信貸支持：在該行現(xiàn)行房貸定價基礎上享受額外0.1%的本外幣利率優(yōu)惠，以及貸款成數(shù)按照該行現(xiàn)行基礎可最多增加0.2成，與之對應的貸款總額最多可增加20萬元人民幣。

 

“中國綠色建筑工作起步于本世紀初，但發(fā)展進程比較迅速，到目前已基本形成了目標清晰、政策配套、標準完善、管理到位的推進體系，實現(xiàn)與國際接軌。”匯豐銀行（中國）有限公司財富管理及個人銀行業(yè)務部業(yè)務總經(jīng)理章筠對第一財經(jīng)表示。

 

據(jù)公開資料，《綠色建筑評估規(guī)范》中規(guī)定了幾大評定標準，包括需要達到節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源使用、節(jié)水與水資源使用、節(jié)材與資料資源使用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營處理六類目標，由高到低劃分為三星、二星和一星。而所謂綠色二星建筑就是其中之一。

 

第一財經(jīng)記者從業(yè)內(nèi)人士處了解到，各省市在《綠色建筑評估規(guī)范》基礎上給予當?shù)亟ㄖ椖坑枰孕羌壴u估。根據(jù)上海市綠色建筑協(xié)會官網(wǎng)，截至2021年4月5日，上海已公布的年度第五批綠色建筑評價標識項目名單中，僅第五批就包括普陀區(qū)石泉社區(qū)W060401單元A11A-01地塊、上海智慧島數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園單位租賃房建設工程、黃浦區(qū)（原盧灣區(qū)）第118街坊地塊商品住宅項目等在內(nèi)的6個綠色二星住宅建筑、一個綠色一星住宅建筑，以及14個綠色二星公共建筑。

 

“住房不僅與人們的生活息息相關，也對綠色發(fā)展至關重要。數(shù)據(jù)顯示，全球約37%的碳排放來自住宅、建筑業(yè)等直接或間接的排放。在‘雙碳’背景下推出綠色個人房貸業(yè)務，除了支持購房者提升居住品質(zhì)，同時也給予其更多動力思考購房決策對可持續(xù)發(fā)展及環(huán)境的影響。從長遠角度來說，這將有助于加快綠色生活和消費方式的形成，從需求端推動傳統(tǒng)行業(yè)的低碳轉(zhuǎn)型。”章筠稱。

 

章筠進一步表示，目前來看，針對個人的綠色金融產(chǎn)品不斷創(chuàng)新，然而滿足個人消費者多元化需求的綠色金融產(chǎn)品仍然有巨大的增長空間。匯豐中國推出綠色個人房貸，希望將綠色生產(chǎn)的受益面延展至消費環(huán)節(jié)，“消費者有了綠色消費的動力和偏好，將有力擴大綠色產(chǎn)業(yè)需求，同時金融工具支援綠色產(chǎn)業(yè)的空間也會得到拓展。”