中金普洛斯REIT獲批擴募 聚焦ESG引領可持續(xù)增長

　　3月31日，中金普洛斯REIT(中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金)第一次擴募并新購入基礎設施項目正式獲得準予基金變更注冊的相關批復。

 

　　資料顯示，中金普洛斯REIT本次擴募擬新購入普洛斯位于山東青島、廣東江門、重慶等地的3處倉儲物流園區(qū)，分別為普洛斯青島前灣港國際物流園、普洛斯江門鶴山物流園以及普洛斯(重慶)城市配送物流中心。據(jù)普洛斯介紹，上述資產(chǎn)是對基金已持有基礎設施資產(chǎn)覆蓋區(qū)域的補充，有利于分散資產(chǎn)組合地域風險，拓展普洛斯REIT持有的倉儲物流園輻射范圍，形成全國網(wǎng)絡化布局。而且項目能夠吸收一線城市及強二線城市的外溢效應，具有較強的經(jīng)濟活力與成長潛力，有利于基礎設施資產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定運營以及實現(xiàn)資產(chǎn)增值。

 

　　據(jù)悉，完成新購入基礎設施項目后，中金普洛斯REIT基礎設施資產(chǎn)合計將由10個倉儲物流園組成，分布于京津冀、長三角、環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)、粵港澳大灣區(qū)和成渝經(jīng)濟圈，建筑面積合計約115.7萬平方米。

 

　　普洛斯表示，作為中金普洛斯REIT的原始權(quán)益人及外部管理機構(gòu)，公司將智慧化、零碳化資產(chǎn)運營管理能力沉淀到REIT項下資產(chǎn)全生命周期的各個環(huán)節(jié)中，結(jié)合園區(qū)資產(chǎn)管理運營的具體場景，大力部署新能源、提高運營效率，致力于打造新一代智慧、綠色標桿園區(qū)，與租戶共同助力實現(xiàn)“雙碳”目標。

 

　　目前，中金普洛斯REIT在北京、廣州、佛山、昆山等地的倉儲物流園區(qū)已部署屋頂光伏發(fā)電設施，總計裝機容量約18MW(兆瓦)，屋頂光伏覆蓋面積約198000平方米。擴募完成后，屋頂光伏裝機容量達32.4MW。

 

　　普洛斯中國區(qū)常務副董事長諸葛文靜表示：“普洛斯將不斷提升智慧化零碳化運營水準，實現(xiàn)資產(chǎn)持續(xù)增值，支持公募REITs市場的進一步發(fā)展，助力實體經(jīng)濟高效綠色增長。”